Los precios de las viviendas en North Port experimentan la mayor caída de precios en el país

Los precios de las viviendas han caído en North Port más que en cualquier otro lugar del país durante el año pasado, según un informe de Asuntos del consumidor.

El informe dice que el precio de venta medio en North Port cayó de $477.229 a $427.907, lo que supone un 10,3% entre abril de 2024 y abril de 2025.

El aumento de los costos de los seguros a raíz de grandes tormentas como la de Ian es en parte responsable, sugiere el informe. A medida que el seguro se vuelve más caro, los compradores de viviendas tienen menos dinero con el que jugar, lo que obliga a los vendedores a bajar los precios.

David Haller, propietario de RE/MAX Select Group, sugiere que la caída de precios indica una estabilización del mercado, y que los nuevos desarrollos en North Port ayudan a reducir los costos de las viviendas.

«Creo que los precios han bajado porque tenemos un aumento en el inventario– y siempre que hay tanto inventario en un mercado, los precios van a bajar», dijo Haller.

Actualmente, hay más de 1.000 viviendas unifamiliares en venta en North Port, según Haller, quien enfatiza que el mercado –no los agentes inmobiliarios– determina los precios de las viviendas.

«Creo que la gente también está viendo un aumento en las primas de seguros, y eso está haciendo que la gente se dé cuenta de que su poder adquisitivo es un poco menor que en el pasado», dijo Haller.

North Port no está solo. Cinco de las 10 principales ciudades donde los precios de las viviendas cayeron están en Florida, según Consumer Affairs. Punta Gorda ocupa el quinto lugar a nivel nacional por la caída de los precios de las viviendas.