Nuevos datos de crecimiento muestran que el área de Burnt Store Road podría apoyar un centro comercial del vecindario 15 años antes de lo esperado.

Nuevos datos de Modelos de Pronóstico de Metro muestra que el área de Burnt Store Road podría apoyar un centro comercial del vecindario 15 años antes de lo esperado.

Los datos de crecimiento muestran la demanda temprana de un centro comercial en Burnt Store Road

La presentación de crecimiento en la reunión de Comisionados del Condado de Charlotte del 12 de noviembre declaró que la población del condado aumentó 5.2% de junio de 2023 a marzo de 2024, con más de 5,000 nuevas unidades de vivienda permitidas y construidas desde junio de 2023.

“Sentimos que estamos creciendo muy rápido, pero para ver que los números reales se confirman, puede ser un poco impactante», dijo Shaun Cullinan, Oficial de Planificación y Zonificación.

El informe señaló que una “demanda de centros vecinales incluye uno nuevo en Babcock Ranch entre 2030-35 y otro en el corredor Burnt Store Road en 2030.”

Previous Metro Forecasting Models sugirió que el área de Burnt Store no podría soportar un centro comercial del vecindario hasta 2045.

“Son diferentes de lo que hablamos el año pasado, porque esos datos son un punto clave en el tiempo,” dijo Cullinan “Este no es un modelo único y hecho, lo alimentas constantemente y haces actualizaciones cada seis meses cada año, cuanta más información obtenga, más refinada será y podrá proyectar mejor cuáles serán las necesidades futuras

Para algunos residentes en el área de Burnt Store, incluso 2030 no es lo suficientemente pronto. Durante meses, los miembros de la Burnt Store Corridor Coalition tienen expresó su necesidad de espacio comercial para ser desarrollado en el área, incluyendo una tienda de comestibles y un centro médico.

Cullinan dijo que cree que al menos algunas de sus necesidades se cubrirán en el marco de tiempo de 2030.

“Creo que tendrá eso [un centro comercial del vecindario], ahora tal vez no todos los servicios médicos que están buscando porque al igual que en cualquier otro lugar podemos obligar a alguien a poner un uso específico en una propiedad,”Cullinan le dijo a Fox 4. “Vemos que los tejados están llegando y los tejados traen personas que esas empresas necesitan. Si los tejados y la gente estuvieran allí ahora, ya habrían estado construyendo.”

Bill y Laura Fischer de Pirate Harbor han estado tratando de construir espacio comercial en su propiedad de 40 acres en Burnt Store Road. La pareja dijo que su objetivo es llevar servicios minoristas y médicos al área, pero el proyecto se está moviendo lentamente. Le dijeron a Fox 4 que el condado solicitó una solicitud de rezonificación de desarrollo planificada, que podría tardar hasta un año en completarse.